近日，我公司完成了省黄梅戏剧院老院的不动产权证书的办理工作，这是我公司资产划转工作的又一突破，也为下阶段资产的划转、办证工作打下了良好的基础。

　　此次办理的不动产权证，与之前的不动产权证办理不同，我公司针对其特点，并加以运用。1、本次不动产权证的办理符合国家免税条件。财税（2015）37号文件中指出“对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位，免征契税”，公司争取了市地税局开具的《契税减免税申报审批表》，在合法合规的基础上规避了税收；2、多渠道解决省黄梅戏剧院老院证照遗失、房改房、界限不清等问题。本次办理不动产转移登记的对象是省黄梅戏剧院老院，位于十八坡，是黄州区的老城区，地理位置复杂，周围单位众多，其土地证，房权证年代已久，甚至有遗失现象，本宗土地上还有一处房改房，我公司多次与国土局、房管局、不动产登记中心咨询沟通，通过办理遗失证明上报、权籍调查、房屋测绘等多种方式将问题一一化解。

　　此次省黄梅戏剧院老院的不动产权证的办理，为我公司下一步的注入进行了“实战演练”，并获取了宝贵的经验。（胡家靓　余会胜）