买套房子，对于很多市民来说，是人生中一项最大的消费。所以，买房无小事。专家也特别提醒说，市民在购房前应该量体裁衣，做到理性分析和有规划的消费。

买房，对于大多数市民来说，是一件重要的事情，它在一定程度上关系着人们的生活质量和幸福度。除去地段、环境、建筑类别这些宏观上的因素以外，户型似乎成了一套住宅价格高低的重要衡量标准。采访中，记者了解到，购房者日趋理性，今年的楼市，灵巧、紧凑、面积浪费最少的小三房是目前市场最受欢迎的户型。

市民：两口之家先考虑2加1左右的户型比较好，但是后期考虑家长一起过来住的话，还是要选择110到120 左右比较合适。

金家上城销售经理王群：8月份我们是加推了三期的22号楼，当天的销售额已经达到3000万了，主要是以三房为主，均价是在4600左右，比前段时间来说价格是有一定的上涨。

面对渐渐回暖的楼市，专家提醒广大市民，除了价格因素之外，购房者还需要考虑自身购买力、生活状态、居住习惯等方面的问题，选择户型更要根据自己的实际需求。

业内人士朱俊：建议大家在选房的时候一定要根据自己的经济实力，还有自己的需求（决定）。第一要考虑开发商的实力好不好，第二考虑（楼盘）后期的配套更不跟得上，第三考虑整个的后期物业管理等等，综合考虑。买房子不是买白菜，带上你的家人征求一下大家的意见，根据自己的需求量体裁衣，才能买到自己心仪的房子。（黄冈广播电视台全媒体记者 余敏 刘庆）

责任编辑 姚 兰