住房问题既是民生问题也是发展问题，既关系经济社会发展全局，也关系社会和谐稳定。今年我市相继出台减免购房契税、提高住房公积金贷款额度、适当调整规划比例和房地产21条政策，减轻企业资金压力，以更多优惠、更小成本精准支持合理住房需求，进一步提振市场信心。

在黄冈城区万景公园里小区，四栋新建的住宅区已进入验收阶段。万景公园里项目总占地面积144亩，一期已完成70%工程量，二期准备建设第四代住宅，需要调整规划，正担心审批通过不了，市住建、市自然资源和规划局主动上门，按照房地产21条政策，帮助完善规划的审批。

万景融汇集团黄州公司管理人员邓梅介绍：“21条出台前，封闭阳台按全面积计算，公用配套全计容，政策出台后，封闭阳台按半面积计算，公用配套不计容，老百姓得到了实惠，开发商也可以有更多空间创新建设第四代建筑，更加迎合现代市民需求。”

推动房地产业平稳发展，需要各项政策连续性、稳定性。今年以来，市政府出台了《关于促进黄冈市区房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》、《关于印发进一步促进黄冈市区房地产市场平稳健康发展的补充措施的通知》等系列帮扶政策，并组织房地产企业优化环境问需会，列任务清单，到部门到责任人。

黄冈市房地产事业发展中心党委委员、副主任舒红霖说：“主动靠前服务，对接企业融资需求，帮助企业缓解融资困难，搭建供需平台，组织端午、中秋国庆房展会，最大力度让利于民，助力市场趋稳前行。”

线上线下联动，到园区、进高校、进企业、进单位普及政策，组织市区房地产开发企业参与2023湖北黄冈土地（武汉）专场推介会、“湖北省百万大学生留鄂创业安居行动启动仪式”、“东坡庙会”等系列活动，提振了房地产企业发展信心。其中，铁投书香林语在两场房交会上成交了50余套。

铁投书香林语营销总监罗军伟介绍：“减免购房契税、房地产21条等非常好的政策，还在五一、十一等时间组织的大型的房产会的活动，效果都是非常显著。我们项目的销售业绩同比去年的话还增长了50%以上。”

在推出公积金支持政策、供地支持政策、规划支持政策、城市更新支持政策等5个方面房地产新政的同时，市住建局还选取经济实力雄厚、运行健康、社会评价好的房地产开发企业进入“白名单”。

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。住建部门还通过开展对房地产开发企业、房产经纪机构、物业服务企业的经营整治活动，规范市场秩序。

来源：黄冈广播电视台